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四川銀行攀枝花市“曼哈頓”抵債資產拍賣公告
四川盈信天地拍賣有限公司將于2026年7月13日10時起至2026年7月14日10時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址https://zc-paimai.taobao.com，戶名：四川盈信天地拍賣有限公司（金融））對位于攀枝花市東區人民街289號（四川省攀枝花市“曼哈頓”）負二樓至七樓房產 進行公開拍賣競價，現就有關事項公告如下：
注：2026年7月13日10時起至2026年7月14日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物： 四川省攀枝花市東區人民街289號（四川省攀枝花市“曼哈頓”）負二樓至七樓房產，建筑面積：47716.85平方米（其中：負二樓車庫用房面積1521.59㎡；負一樓至六樓商業用房面積45294.51㎡（空置），七樓辦公用房 900.75㎡ （空置）。房屋用途：負二樓為車庫、負一樓至六樓為商業、七樓為辦公用房。該資產不存在查封、凍結，資產權證明細詳見附件。
二、重大事項披露：
1.拍賣競價標的以現狀進行拍賣競價，其面積、外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準。資產的實際面積來源于登記機關，競買人不能因為后期測繪實際面積與登記面積有差異而提出異議，因資產面積產生的問題由買受人自行承擔，不影響競買成交結果及競買價格。
2.本次拍賣競價是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。標的物現有的瑕疵如下：(1)資產車位涉及占用糾紛；(2）資產存在漏水；（3）資產涉及物業費糾紛。拍賣人和委托人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保和承諾。所以請競買人在拍賣前須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并自行向相關部門了解過戶的相關問題，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物的實物狀況的確認。競買人一旦參與報名，即表明已完全了解拍賣品現狀，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.對拍賣標的物辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，因標的物現狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負，委托人不作過戶的任何承諾。
4.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的掛牌價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
5.買受人自行辦理水、電等戶名變更手續、相關費用自理。轉讓標的可能存在水、電、氣、物業管理、排污等欠費情況，買受人競買成功視為愿意承擔上述欠費；其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，委托人不承擔上述責任。
6.標的物現有及未知瑕疵，本公司和委托人不承擔任何擔保責任。
三、掛牌價格：201,430,400.00元，保證金：10,080,000.00元，加價幅度： 100,000.00元或其整倍數。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
五、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付、拍賣傭金：
（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
（二）競價成功后，競得者應在 5 個工作日內完成平臺服務費、拍賣傭金(上述兩項費用合計按照0.15%收?。┲Ц?，隨后本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入四川盈信天地拍賣有限公司指定賬戶，競得者應在競拍成功后10個工作日內與出讓方簽署《四川銀行股份有限公司抵債資產轉讓合同》，并在合同生效后5個工作日內將全部拍賣余款支付至轉讓方指定帳戶：90000501562117010100001002，如有延誤，每逾一天，買受人應向轉讓方支付拍賣成交金額萬分之三的滯納金。競得者可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成相關款項的支付；因競得者未支付平臺軟件服務費用、拍賣傭金導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由競得者自行承擔。
（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 2026 年 7月 10 日 17 時止接受咨詢、看樣（節假日休息），有意者請與四川銀行股份有限公司攀枝花西城支行聯系；帶看樣人、聯系電話：17321826627 陳先生
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
八、關于稅費承擔：拍賣成交買受人與出讓方簽訂相應協議并付清全部拍賣價款后，至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
根據相關法律法規規定，本次競拍成功后，過戶所產生的稅費由交易雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關部門自行查詢。
九、特別提醒：
（一）標的物以現狀為準，委托人提供的房地產面積僅供參考，不作為辦理登記的依據，面積最終以相關部門出具的證書載明面積為準，成交價格不受面積變化的影響。四川銀行股份有限公司攀枝花西城支行、四川盈信天地拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶，并保證支付賬戶內的資金余額符合保證金的要求。
（三）競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）參與競買房地產的競買人需具備當地房地產限購區域內現行房地產購買資格，如因競買人不符合現行規定而產生的如競買無效或不能辦理房地產權轉移登記等相關法律責任和不利后果，概由競買人自行承擔。
（五）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由買、賣雙方按國家規定各自承擔。
（六）拍賣成交并交清全部拍賣成交款項后，由委托人配合買受人對標的物進行現場接收；全額支付拍賣成交款項后由委托人配合買受人辦理產權變更登記，如未及時辦理產權過戶登記造成的法律后果由買受人自行承擔。
（七）其他：1.競拍買受人需簽訂承諾函，承諾與原債務人和抵押人不存在任何關聯關系，否則委托人有權宣布交易無效，并取回該資產，所產生的一切稅、費由買受人自行承擔；2.根據《財務部、稅務總局公告2023年第35號》，委托人已選擇差額征稅政策，抵債資產處置作價部分開具的發票類型為增值稅普通發票。
（八）標的物的狀況由買受人自行查勘、核實，委托人予以配合。競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
咨詢電話：13980401568 ，聯系人：廖先生
聯系地址： 成都市錦江區畢升路468號四川能投31樓
阿里拍賣咨詢電話：400-822-2870
四川銀行股份有限公司攀枝花西城支行
四川盈信天地拍賣有限公司
2026年6月1日